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發揚本土特色融合全球文化 三亞大步邁向國際旅游消費中心

2019-04-09 11:41:22 新旅界

“告別房地產,重構產業格局。”

“告別房地產,重構產業格局!”去年3月13日,三亞市委副書記、市長阿東曾在兩會“代表通道”上表示,三亞將打造世界級濱海旅游城市,絕不當房地產“加工廠”。

房地產業稅收長期占據地方稅收收入半壁江山的三亞市,如今以實際行動表明“斷腕”的決心與信心。

三亞市自然風光 來源:三亞市政府

4月5日,三亞市自然資源和規劃局公布了《三亞市2018年度國有建設用地供應計劃》。《計劃》顯示,2019年共計劃供應國有建設用地56宗、365.87公頃,其中收縮了普通商品房項目用地,大幅增加了經適房項目用地。

2019年度三亞市供地計劃土地用途分類情況

住宅用地70.73公頃,其中經適房項目用地共54.93公頃,公共租賃住房共0.48公頃,限價商品房共1.52公頃,普通商品房項目用地13.80公頃。普通商品房項目用地占建設用地供應計劃總量的3.77%。

商服用地135.69公頃,占建設用地供應計劃總量的37.09%;工礦倉儲用地60.32公頃,占建設用地供應計劃總量的16.49%;交通運輸用地6.67公頃,占建設用地供應計劃總量的1.82%;公共管理與公共服務用地90.48公頃,占建設用地供應計劃總量的24.73%;特殊用地1.98公頃,占建設用地供應計劃總量的0.54%。

三亞市普通房建設用地供應計劃壓縮至3.77%,同比2017年該項供地計劃減少了32.92公頃,占總供地計劃的比例降低了8.33個百分點。

圖片來源:三亞發布

阿東在今年接受采訪時坦言斷腕的陣痛:“去年三亞談了260多個項目,其中140多個項目都被否定了。為什么呢?有一些是借產業之名還是想圈地的,或者是變相搞地產的,這是我們堅決不同意的。”

重構產業格局信心從何來?

三亞市斷腕之心已決,其底氣和信心從何而來?

2018年4月13日,國家最高領導人在慶祝海南建省辦經濟特區30周年大會上,宣布了支持海南全島建設自由貿易試驗區。“海南發展不能以轉口貿易和加工制造為重點,而要以發展旅游業、現代服務業、高新技術產業為主導。”當天,國務院正式發布《關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》。

2019年3月24日,海南省政府發布《關于支持產業項目發展規劃和用地保障的意見(試行)》,要求全省統籌安排新增建設用地計劃指標,優先保障以旅游業、現代服務業和高新技術產業為主導的產業

三亞海棠灣 圖片來源:三亞市政府

中央和海南省政府為三亞指明了發展方向,強有力的政策支持是三亞持續奔向新未來的重要保障。此外,三亞優越的自然環境和豐富的歷史人文資源,也是其重構產業格局的底氣和信心的源泉。

位于海南島最南端的三亞市,地處低緯度,屬熱帶海洋性季風氣候區,年平均氣溫25.4℃,有19個港灣、10個主要島嶼、11條獨流入海的河流。三亞擁有259公里長的海岸線,三亞灣、亞龍灣、大東海、海棠灣等灣區是游客向往的度假休閑勝地。這些先決條件決定了三亞成為享譽全國的海濱度假勝地。

圖片來源:三亞市政府

三亞市還有著豐富的歷史人文。1992年10月及次年11月,在三亞境內的落筆洞里,考古學家發現了一萬年前的三亞人遺址,是目前已知海南島最早的人類居住遺址,也是迄今為止我國舊石器文化分布最南的一處遺址,它把海南人類歷史提前了二至三千年。

早在西漢元封元年(前110年),三亞就序列于中國版圖。因其遠離帝京、孤懸海外,自古以來三亞又被稱為“天涯海角”,但溯自隋、唐以來1400年間,它與中原地區在政治、經濟、文化等各個方面的聯系從未中斷。

黎族傳統紡染織繡技藝 圖片來源:三亞市政府

三亞還曾是隋朝譙國冼太夫人的“湯沐邑”;唐朝大和尚鑒真漂流登岸和傳道講經之地;唐、宋兩代曾有7位名相、名臣被貶到三亞。中原衣冠人物之南來,客觀上在當地起了敷揚教化的作用,留下了諸多歷史悠久的人文勝跡,沉淀了三亞燦爛的歷史文化基礎。

據歷史考究,延及宋、元、明朝時期,三亞的經濟得以初步發展,棉紡業在全國居于領先地位,黃道婆早年向本地黎族婦女學紡織技術的故事就是歷史的見證。明朝時期,三亞還涌現出了“瓊州三星”之一的嶺南巨儒鐘芳。

圖片來源:三亞市政府

三亞非物質文化遺產資源豐富且分布廣泛。黎族打柴舞和崖城民歌于2006年入選國家級非物質文化遺產保護項目記錄,黎族原始制陶等7項目分別于2007年和2009年入選省級非物質文化遺產保護項目名錄,鉆木取火等11項入選市級非物質文化遺產保護項目記錄。

發揚本土特色 融合國際文化

近年來,無論旅游人次還是旅游收入,三亞市旅游業均保持較好的增長勢頭。2018年,三亞市旅游業提質升級帶動其他服務業快速增長,全市接待游客2242.57萬人次(含一日游人數),增長11.3%。旅游總收入514.73億元,增長17.0%。在剛剛過去的清明小長假,三亞市景區景點、鄉村旅游點的旅游接待人次連續三天保持較高增長勢頭。

三亞市歷年旅游總收入情況 來源:三亞市政府

海南省委常委、三亞市委書記童道馳在日前接受媒體采訪時表示,“旅游業是三亞的傳統優勢和主導產業,但不能只有海灘和酒店,必須以國際旅游消費中心建設為抓手,推動旅游業提檔升級。

《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》明確支持海南推進總部基地建設,鼓勵跨國企業、國內大型企業集團在海南設立國際總部和區域總部。海南省委七屆四次全會強調,要吸引境內外大企業在海南省設立國際總部、區域總部或職能總部,以世界一流標準打造海南自由貿易試驗區(港)總部經濟區。截至2019年3月18日已經有30家世界500強企業選擇在三亞投資,17家總部企業注冊落地三亞

為了提升旅游服務品質,推動建設有國際影響力的旅游消費中心。三亞市將旅游業的供給側結構調整作為重中之重,積極引導和扶持重點旅游項目,導入世界級旅游IP,打造一批具有國際影響力的品牌活動,做強城市旅游業。據新旅界粗略統計,三亞市正在洽談推進的主題公園項目就不少于5個,包括Hello Kitty主題樂園、長隆度假區、六旗樂園、樂高樂園、Discovery探索極限基地等。

海南省省長沈曉明指出,“海南省非常重視長隆集團在海南的發展,希望長隆集團充分結合海南氣候條件、資源狀況、客源結構等方面的優勢條件,在海南打造出國際一流的主題公園項目。

獨特的歷史人文,更是不可復制的旅游文化內容,這是中高端旅游項目落地三亞后得以實現“本地化”的重要元素。除了海南省政府對上述推進中的項目給予了殷切期盼外,其它已開業或正落地的項目,也緊緊圍繞“結合本土文化特色,融合國際特色文化”這一開發理念,收獲了良好的市場口碑和經濟效益。

在三亞海昌夢幻海洋不夜城,海棠灣區入口碼頭講述了海南的故事,與海南文化充分融合,營造出海南島的特色體驗;結合了海南當地氣候條件特色,讓游客感受到了濃烈的海島熱帶風情。

三亞千古情景區的《鑒真東渡》劇照 來源:三亞千古情景區

而《三亞千古情》是一場無法用語言和文字定義的演出,她立足于三亞長達一萬年的恢弘歷史長卷,以其嶄新的舞臺設計使整場演出突破了傳統空間與感覺的界限,呈現出詩畫般令人目眩神迷的美學感受。

在發揚本土文化特色的同時,三亞也不斷朝向國際旅游消費中心的定位前進。如三亞亞特蘭蒂斯設計風格融匯東西方特色文化以及瓊島本土文化。長影環球100奇幻樂園中國區是神秘恢弘與中西文明交融的文化體驗區,真實再現那次波瀾壯闊的瑰麗航行——“鄭和下西洋”。三亞海昌夢幻海洋不夜城則以“海上絲綢之路”為文化主線,打造了非洲海、波斯灣、孟加拉灣等地域主題區。

乘著海南自貿區(港)建設的東風,如今三亞市堅定把握產業發展新方向。優越的自然環境條件,豐富的本土歷史人文資源,以及一大批結合本土化、融合國際化的高品質文旅項目,給了海南三亞十足的信心和底氣,穩穩地駛向產業發展新藍海,國際旅游消費中心的目標指日可待。

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